刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式í)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登(dfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式ēng)记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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