每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会(huì)担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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