今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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