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三公分是多少厘米三公分是多少毫米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称三公分是多少厘米三公分是多少毫米pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>三公分是多少厘米三公分是多少毫米，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的三公分是多少厘米三公分是多少毫米(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒(dào)了(le)股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”