过去辉煌的(de)千亿房(fáng)企如今(jīn)正(zhèng)在面临退(tuì)市潮，这是(shì)一场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公(gōng)司的股价低于1元(yuán)，其中(zhōng)超(chāo)过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发(fā)强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包(bāo)括阳光(guāng)城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前高速(sù)扩(kuò)张的(de)激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价(jià)连续18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收盘价连(lián)续(xù)13个交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因触郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊及交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的(de)原因被(bèi)要求强(qiáng)制退(tuì)市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个面临强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的(de)大(dà)股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措施，但其股价(jià)仍在(zài)持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面临(lín)调整压力(lì)，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的(de)同时，房企发展模式也(yě)在发(fā)生转变。过去的高(gāo)周转模式，即(jí)快(kuài)速拿地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷(dài)五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延(yán)缓(huǎn)问题(tí)的(de)爆发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快房企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整(zhěng)个行(xíng)业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和(hé)购房者的利(lì)益。随(suí)着(zhe)房地产行(xíng)业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的(de)房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业。<郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊/p>

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国(guó)资本市场研究院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示(shì)：“我们一个时期(qī)以来，我们(men)把它（房地(dì)产）当作一种金融(róng)产品(pǐn)来(lái)投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏(huài)了房地(dì)产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为(wèi)把(bǎ)房地产(chǎn)业的问(wèn郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊)题解决了中国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它(tā)的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我几乎(hū)没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价值(zhí)的。

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