5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思)照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shu无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思āng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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