4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到(美国总统奥巴马几岁dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权美国总统奥巴马几岁；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，美国总统奥巴马几岁不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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