财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大马斯克会加入中国国籍吗ong>

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，马斯克会加入中国国籍吗百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。