4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税民盟民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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