今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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