林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品)对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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