金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作(zuò)安(ān)排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路两(liǎn作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面g)大(dà)类资产(chǎn)的审核(hé)和信息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化(huà)、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识(shí)，进一(yī)步提(tí)高市作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定期(qī)报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和(hé)可预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市(shì)场(chǎng)监管和(hé)投(tóu)资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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