怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷(dài)多少钱螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭(qián)，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的(de)日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

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　　1、公积金借款能贷多少，各地方螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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