财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研究院认为，bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压(yā)力。

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