今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不(我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门bù)知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息(xī)，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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