今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

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预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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