今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过7杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强0平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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