每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽(l菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗ì)家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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