林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地转(zhu有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看ǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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