林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔ自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗n)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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