林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(li始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗ú)转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗>

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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