大家好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东(dōng)方吗？没(méi)听过的话(huà)，说明你跟泰勒一样比较穷，200克等于多少毫升水，200克是多少ml水还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　200克等于多少毫升水，200克是多少ml水ng>亿(yì)万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈(quān)内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的(de)新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风老师在微博(bó)吐槽称，本(běn)来(lái)一个上海的朋(péng)友约(yuē)好了(le)来(lái)北(běi)京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了，我以为(wèi)有什(shén)么情况多问(wèn)一句。他(tā)说：他在忙着认筹(chóu)云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影(yǐng)响(xiǎng)了近(jìn)期的股市(shì)。有分(fēn)析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接(jiē)把市场(chǎng)带回调了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常(cháng)火热(rè)”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史(shǐ)上最(zuì)严”的(de)冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需要徐汇区的(de)银行网点，外加要求一(yī)年内的流(liú)水(shuǐ)单，也是上海积分制(zhì)以来首个要(yào)求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首(shǒu)套房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求(qiú)，但(dàn)套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什(shén)么富人都在排队买(mǎi)房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期(qī)，共推售(shòu)105套(tào)房源(yuán)，包含洋房、别墅，备(bèi)案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元(yuán)/平方米。

　　而周边的(de)二(èr)手(shǒu)房均(jūn)价多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记(jì)录来看(kàn)，云锦(jǐn)二期(qī)去年至今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也就是(shì)说，只要打中一(yī)套云锦东方，就能(néng)稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分(fēn)析(xī)，以本次的均套面积355平(píng)为例，按照当(dāng)下二(èr)手房的成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据此(cǐ)次的认购火爆程度，预计该批次(cì)的云锦东(dōng)方(fāng)会成为上海积分制以来第一(yī)个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也就意味着(zhe)名下无房。买的(de)起3000万起步(bù)豪(háo)宅的家庭，或者为了(le)打新而卖(mài)掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者利用(yòng)代持(chí)、假(jiǎ)离(lí)婚(hūn)假结婚(hūn)等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神，在这个(gè)楼盘蹲出(chū)了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主(200克等于多少毫升水，200克是多少ml水zhǔ)要(yào)操作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结(jié)婚的方式主要(yào)针对积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单位(wèi)得以高分(fēn)入围；代持则(zé)是先以别人的名义(yì)购房，以后(hòu)通过交易等(děng)方(fāng)式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一(yī)句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合(hé)情合(hé)法，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中(zhōng)原地(dì)产首席(xí)分析师张大伟称，这几天(tiān)关于房地(dì)产市场(chǎng)的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪一(yī)日夫妻排队打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张大(dà)伟分析(xī)，房地产市场的分化(huà)越来越严(yán)重了(le)！

　　1，大部分城(chéng)市(shì)的楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个(gè)城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市已经进(jìn)入(rù)了总量过剩(shèng)，供求关系强弱(ruò)分化比较明显的情况，特(tè)别是在人口出生率(lǜ)没出现转折(zhé)的背景下，楼市供应(yīng)过剩(shèng)的行(xíng)情应该会存在非常长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三(sān)四线城市(shì)个别城市好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入(rù)的城市可能永远也不会涨了(le)，就是(shì)进(jìn)入(rù)鹤岗化(huà)。

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