大家(jiā)好，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍(bèi)努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期(qī)，财经圈内最火的(de)不是中(zhōng)特估、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一(yī)个(gè)上海的朋友约好了来北(běi)京(jīng)小聚，突然说(shuō)来(lái)不(bù)了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多(duō)问一句(jù)。他(tā)说：他在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了(le)近期的股市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方的打新，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截止的最(zuì)后半(bàn)天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口已排起约100米的队(duì)伍(wǔ)。萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌t="上海太(tài)疯狂(kuáng)！亿万富翁排队买房，打(dǎ)中稳赚(zhuàn)2000万(wàn)！更有(yǒu)“抓(zhuā)人结婚”！" src="">

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要(yào)求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的(de)银行网(wǎng)点，外加要求一(yī)年内的流(liú)水(shuǐ)单，也是上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨(yáng)红旭称，为提(tí)高(gāo)认(rèn)购门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪(háo)们仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂(guà)了(le)。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列上(shàng)海第四批次入市新盘(pán)中的云锦(jǐn)东方(fāng)三(sān)期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅(shù)，备案(àn)均价高达(dá)16.4907万(wàn)元(yuán)/平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的(de)二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的(de)成交记录来看，云锦二期去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东(dōng)方，就能(néng)稳赚2000多万！据(jù)一(yī)些购(gòu)房指南分析，以本(běn)次的(de)均套(tào)面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当下(xià)二手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂(guà)：每平(píng)米(mǐ)6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购(gòu)

　　据(jù)称，根据此(cǐ)次的认购火爆(bào)程(chéng)度，预计该批次的云锦东(dōng)方会成为上海积(jī)分制(zhì)以来第一个真(zhēn)正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户(hù)，也就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利(lì)用代持、假离(lí)婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式(shì)：结婚以及代持。其中，结婚的方(fāng)式主要(yào)针对积分不够的购房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为单(dān)位得以(yǐ)高(gāo)分入围；代持则是先(xiān)以别人的(de)名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式(shì)将(jiāng)产证进(jìn)行变更(gèng)。

　　据说(shuō)被工作(zuò)人员认出是黄牛之(zhī)后(hòu)，黄牛上来就(jiù)是一句话(huà)：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情合(hé)法，你(nǐ)凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌

　　中原地(dì)产首席分析师张大(dà)伟(wěi)称，这(zhè)几天关于房地(dì)产市(shì)场的头(tóu)条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐步(bù)丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然(rán)分化发(fā)展，同(tóng)一个(gè)城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼市(shì)已(yǐ)经进(jìn)入了(le)总量过剩(shèng)，供求关系强弱分(fēn)化比(bǐ)较明显的情况，特别是在人(rén)口出生率没出现转(zhuǎn)折的(de)背景(jǐng)下(xià)，楼市供(gōng)应(yīng)过剩的行(xíng)情应该(gāi)会存(cún)在非常长一段时(shí)间。一二线城市(shì)只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三(sān)四(sì)线城市个别城市(shì)好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人(rén)流(liú)入的城(chéng)市可能永远(yuǎn)也(yě)不会涨了，就是(shì)进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌