今天(tiān)给各位分享税(shuì)法怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税法怎么规定土(tǔ)地(dì)税征收进行解释(shì) ，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、什么是(shì)土地使(shǐ)用税?如何征收和如(rú)何(hé)计算?
• 2 、商业地土地使(shǐ)用税税率是(shì)如(rú)何规定的
• 3、土(tǔ)地使用税(shuì)征收标准
• 4、土(tǔ)增税(shuì)征收(shōu)的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何计算(suàn)

什么是(shì)土地(dì)使用(yòng)税?如(rú)何征收和(hé)如(rú)何(hé)计算?

1、法律(lǜ)主(zhǔ)观：土地有 土地(dì)使(shǐ)用税 还有 土地增值税 ，土地使(shǐ)用(yòng)税是根据(jù)使用土(tǔ)地(dì)的面积及所(suǒ)在地区(qū)的单位面积的税额计算(suàn)全年税额(é)，按(àn)月交纳 。土地(dì)使用税是先交(jiāo)纳(nà)，后使用 ，就是在月初交当月的(de)税(shuì)。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和个(gè)人，为城镇土地使用税(shuì)的纳税人，以纳税人(rén)实(shí)际占用的土(tǔ)地面积为计税依据(jù) ，依照规定(dìng)税额(é)计算征收。

3 、土地使用税(shuì)计(jì)算公式(shì)为：应纳城镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用税额=应税土地的实际占用(yòng)面积×适用单一里地等于多少米，一里地等于多少米千米位(wèi)税额，土地(dì)使用税是对使用土地的单位和个人(rén)，按使用的土地面积定额征收的(de)税 。

4、土地使用税(shuì)的征税(shuì)范围(wéi)是城市(shì)、县城、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是(shì)国务院批准的市，包含了市区(qū)和郊区(qū)。

5、土地使(shǐ)用(yòng)税 ，是指在城(chéng)市、县城 、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区(qū)范围内(nèi)使用土地的(de)单(dān)位和个人，以实际(jì)占用(yòng)的土地面积为计(jì)税依据(jù)，依照规定由土地(dì)所在地的税(shuì)务机关(guān)征收(shōu)的(de)一种税赋 。

商业地(dì)土地使用(yòng)税税率是如何规定(dìng)的

二(èr) ，地产(chǎn)税依(yī)标准地价按年计(jì)征，税率为百分之一点五。 三，标准房(fáng)价(jià)与标(biāo)准地价不易划(huà)分之(zhī)城市 ，得暂依标准房地价(jià)合并按(àn)年计征，税率(lǜ)为(wèi)百分之(zhī)一点五。

举个例子来说(shuō)，某(mǒu)城市规定(dìng)商业用地的(de)税率为0.8% ，而(ér)住宅用地(dì)的税率为0.4% 。如果某(mǒu)个(gè)商业用(yòng)地(dì)的实际使用面积为(wèi)10000平方米，那么应该缴(jiǎo)纳的土地使用税就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用(yòng)税采用定额(é)税率，即采用(yòng)有(yǒu)幅度的差别(bié)税(shuì)额(é)。按大(dà)、中 、小(xiǎo)城市和县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区(qū)分别规定每平(píng)方米城镇土地使(shǐ)用(yòng)税年(nián)应纳税额。

土地使用税计税(shuì)依据是(shì)应纳(nà)土地使(shǐ)用税税人实际占用的土地面积×土地使用(yòng)税(shuì)每平方米年税(shuì)额 。《中华人民共(gòng)和国城镇土地(dì)使用(yòng)税暂(zàn)行条例》中规(guī)定(dìng) ，土地使用(yòng)税以纳税人实际(jì)占用(yòng)的土地面积为计税依据，依照规(guī)定(dìng)税额(é)计(jì)算征(zhēng)收。

土地使用(yòng)税征收标准

城镇土地使用税采(cǎi)用定额税率，即采用(yòng)有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区分别(bié)规定每平方米土地(dì)使用税年(nián)应(yīng)纳(nà)税额(é)。具体标(biāo)准如下(xià)：大城市(shì)5元至(zhì)30元 。中等(děng)城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土地(dì)使用税(shuì)征收标准(zhǔn)是(shì)：土地使用税年税额大城(chéng)市每(měi)平(píng)方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块二至(zhì)二(èr)十(shí)四元；小城市每平方(fāng)米(mǐ)九毛至十八元；县城、建制镇、工矿(kuàng)区每平方米六毛至十(shí)二(èr)元。

一般规定每平方米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船(chuán)使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分(fēn)期(qī)交纳的(de)方法。

土增税征收的(de)标准

1、住宅用地(dì)：如果居民购买的是自(zì)住住宅用(yòng)地，且之前并未获得过(guò)宅基地的(de) ，土地(dì)增(zēng)值税的(de)征收(shōu)标(biāo)准为按(àn)土(tǔ)地(dì)增值的(de)50%税率(lǜ)征收(shōu)。非住宅用地：2018年(nián)之前(qián)的土地转让，土地增(zēng)值税的征收标准为按土地增值的30%税(shuì)率(lǜ)征收 。

2 、土地(dì)增值税的征收(shōu)方(fāng)式(shì)：核定征收，按照转让二(èr)手房交易(yì)价格全额的1%征收率征收 ，这(zhè)种(zhǒng)模式(shì)类似于目前(qián)的(de)个人(rén)所(suǒ)得税(shuì)征收方式。如(rú)成(chéng)交价为50万元(yuán)，土地(dì)增值税应(yīng)为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企(qǐ)业(yè)未按(àn)照(zhào)规定(dìng)的期限(xiàn)办理清算手续，经(jīng)税(shuì)务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不(bù)清算的；申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的(de) 。

4、土地增值税是(shì)按照增值率(lǜ)计征的(de)，不是固定的税率。《土地(dì)增值税(shuì)暂行条例》第七(qī)条土地(dì)增值税(shuì)实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于(yú)5%。《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地(dì)增(zēng)值税暂行条例》规(guī)定，土地增值税核定(dìng)征(zhēng)收率(lǜ)是不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级超率累进税(shuì)率，其(qí)中增值额(é)未(wèi)超过扣除项目金额(é)50%的部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让非住(zhù)宅类的旧房及建(jiàn)筑物，既(jì)没有(yǒu)计算增值额(é)的扣除项(xiàng)目(mù)的评估价格(gé) ，又不能提供(gōng)购房(fáng)发票的，税务(wù)机关可以(yǐ)实行核(hé)定征收，核(hé)定征收(shōu)率(lǜ)为5%。应纳税额=转让房地产取得(dé)的收(shōu)人(不(bù)含增值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如(rú)何计(jì)算

1、计算公式如下：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地使用税额=应税土地的实际占(zhàn)用面积x适用(yòng)单位(wèi)税额 。城镇(zhèn)土地使用税采用定额税率 ，即(jí)采(cǎi)有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小城(chéng)市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳(nà)税(shuì)额(é)。

2、其(qí)计(jì)算公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇土地(dì)使用(yòng)税额=应税土地的实际占用面积×适(shì)用(yòng)单位税额(é)。

3、土地使(shǐ)用税计算公(gōng)式为，全年应纳税(shuì)额=实际占用应税土地(dì)面积（平(píng)方米）*适用税(shuì)额 ，即土地使用税通过纳(nà)税人实(shí)际占用的(de)土地面(miàn)积乘以该土地所在地段(duàn)的适(shì)用税(shuì)额计算得出 。

关于(yú)税法(fǎ)怎么规定土地税征收的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道(dào)你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 一里地等于多少米，一里地等于多少米千米