4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是(shì)，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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