每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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