金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订(dìng)RE无可厚非是什么意思ITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强(qiá无可厚非是什么意思ng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资产的(de)审核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明(míng)度(dù)，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范(fàn)化(huà)和透(tòu)明(míng)化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和(hé)信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平(píng)。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置(zhì)等(děng)多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出台定期(qī)报(bào)告和临时公告(gào)披露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储(chǔ)物(wù)流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一(yī)步强(qiáng)化市(shì)场监管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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