每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下huá)丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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