4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù苏修是什么意思，苏修是什么意思: #ff0000; line-height: 24px;'>苏修是什么意思，苏修是什么意思)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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