每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市(sh衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢ì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股(gǔ)神。

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