5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zà早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗i)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期(q早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗ī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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