林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有(y汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市ǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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