5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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