5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年馈赠的意思(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政馈赠的意思还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房馈赠的意思公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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