昔日“私(sī)募一哥乔布斯为什么把苹果给库克”徐(xú)翔近日接受采(cǎi)访时的一句(jù)“忍无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族(zú)吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家族(zú)股价触及涨(zhǎng)停，收盘(pán)报3.09元/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽(lì)家族5月16日(rì)股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)不俗(sú)，但(dàn)其(qí)当前股价距离(lí)巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这也被认为(wèi)是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族(zú)2015年时的股(gǔ)价(jià)最高(gāo)点为30.75元，目前(qián)股价(jià)与(yǔ)当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华(huá)丽家族(zú)基本面(miàn)不(bù)满意，并有意向公司(sī)提(tí)名新董事，以监督华丽(lì)家族(zú)向新(xīn)兴高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳定公司基本(běn)面及股价(jià)，徐翔已向华丽乔布斯为什么把苹果给库克家族(zú)提名新(xīn)董事议案(àn)。不过，其议案目前(qián)并未得到华丽(lì)家(jiā)族方面采(cǎi)纳。

　乔布斯为什么把苹果给库克　据华丽家族披露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东大会(huì)，从目前公布的董事会议案来看，并未新增相(xiāng)关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新董事的议(yì)案，会否(fǒu)在5月17日(rì)股东大会上(shàng)进(jìn)行(xíng)审议，答案仍有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度仅卖了(le)300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族由上(shàng)海南江企业(yè)发(fā)展有限公司(sī)（南江集团前身(shēn)）和(hé)四(sì)位自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限公司(sī)，华(huá)丽家族(zú)2008年实现上(shàng)市，公司(sī)核心业(yè)务为(wèi)住宅(zhái)地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相(xiāng)对应的是(shì)，近几年(nián)其地产主营业务的发(fā)展并(bìng)不突出。

　　“华丽(lì)家族(zú)近些年业(yè)务规模没有(yǒu)做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家(jiā)族在上海没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一(yī)步称，华丽(lì)家族也有意(yì)在(zài)上海拿地，但一直未拿(ná)到合适地(dì)块。究(jiū)其(qí)原因，一方(fāng)面是(shì)上海拿地资金(jīn)压(yā)力较(jiào)大，另一方(fāng)面是上海对(duì)开(kāi)发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家族(zú)亦有(yǒu)报名。在(zài)静安(ān)区(qū)中兴(xīng)社区C070202单(dān)元(yuán)306-04地块中(zhōng)，其(qí)获(huò)得参拍资格，但最终不敌越(yuè)秀地(dì)产，并(bìng)未有所收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华(huá)丽家族(zú)而(ér)言(yán)，未来还想走规模之路很难行(xíng)得(dé)通，只能做(zuò)单个项目以赚(zhuàn)取(qǔ)利润(rùn)。

　　数据(jù)显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收入分别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族(zú)仅(jǐn)实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签(qiān)约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族土(tǔ)地(dì)储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，以(yǐ)及遵义项目待开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家(jiā)族近十年公司(sī)发(fā)展，其有过多(duō)次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或(huò)是导致其(qí)主营业务规模并未有较大(dà)起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华丽家族不仅投资了(le)生物医药企(qǐ)业，还涉足了(le)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。2014年更(gèng)是宣(xuān)布(bù)“去房地产化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人、石(shí)墨烯、临近空间(jiān)飞行(xíng)器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通(tōng)过(guò)非公开发(fā)行股票(piào)募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为华丽(lì)家族非公开发行(xíng)股票最大认购(gòu)户，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽(lì)家族2015年(nián)还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格(gé)，收(shōu)购了华泰长城期货(huò)40％股份，并入股厦门国(guó)际银行股份有限公司。正是在(zài)这一年，华丽家(jiā)族股价迎(yíng)来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股(gǔ)票复(fù)牌后，连续(xù)13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股(gǔ)价(jià)升(shēng)至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过(guò)6倍，持有股票(piào)的(de)总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太(tài)久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐(jiàn)下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族的(de)跨界的业务也并未(wèi)有(yǒu)较大起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族在(zài)2015年“三大(dà)概念”进(jìn)行炒作，上交(jiāo)所对该公司(sī)及有关责(zé)任(rèn)人下达了通(tōng)报(bào)批评(píng)的纪(jì)律处(chù)分(fēn)决定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股(gǔ)份出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家(jiā)族在资本市(shì)场一直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔归(guī)来后展开一(yī)系(xì)列动(dòng)作，华(huá)丽家族未必会受到如此高的关注度(dù)。而对华丽家(jiā)族(zú)来(lái)说，未来能(néng)否实(shí)现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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