5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)小舞去掉所有衣服是什么样子的成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭小舞去掉所有衣服是什么样子的，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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