4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体(tǐ)现建军是哪一年登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(j建军是哪一年iū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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