林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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