5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国 alt="楼市大(dà)消(xiāo)息！刚(gāng)刚，上海出手(shǒu)了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国(zhù)房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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