今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问(w黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗èn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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