今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿(fù)的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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