每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉)行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大(dà)户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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