林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tón五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩g)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩>

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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