林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营权人(rén)的(de)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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