4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更(gèng)生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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