今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(d廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思e)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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