今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的徐海为是谁？费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应徐海为是谁？该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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