林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用(yò使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁ng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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