今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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