2、2023年和2024年的房价会下跌，但是(shì)不会跌的太大，因为(wèi)虽然现(xiàn)在一(yī)些小城市人口(kǒu)外流(liú)严重，但是大(dà)城市(shì)基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人(rén)口(kǒu)外流(liú)的小城(chéng)市已经在跌，外流越多跌得越狠(hěn)。回老家坐公(gōng)汽，有座(zuò)位都不敢坐，因为下一站上来的还是(shì)大(dà)爷大妈。

　　3、饭店(diàn)开一个倒一(yī)个，药店倒是开一个火(huǒ)一个。小学关(guān)了无数，初中(zhōng)也(yě)在合并。虽然放开二(èr)胎了，我的亲戚、同学(xué)，极少有响应号召(zhào)的。生完一个，打死不再生。一个(gè)段(duàn)子(zi)。去年人口普查时(shí)，把部分已(yǐ)经外(wài)流的人口报成了常驻人口(kǒu)。今年打疫苗，指标是(shì)按照普(pǔ)查结(jié)果定的…各个区政府为了抢人(rén)头开始了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总(zǒng)有人愿意花高价买新房，继续(xù)卖地(dì)继续乐呗。

　　4、2023、2024年房价(jià) 将会继续下跌， 一是人口红利(lì)期过去了， 以后需要(yào)买房子的人(rén)少了(le); 二是房(fáng)子数(shù)量多， 库存大， 入住(zhù)率(lǜ)不高， 你(nǐ)看晚上有多少亮灯(dēng)就(jiù)清楚了(le); 三是(shì)购房需(xū)求减少， 刚(gāng)需数量有(yǒu)限， 该(gāi)买的都买了，还没买的都是(shì)买不起的; 四是这两年大家(jiā)都活明白了(le)， 关键时刻手上(shàng)有(yǒu)现金(jīn)心里才踏实; 五(wǔ)是(shì)开(kāi)发(fā)商(shāng)和炒房客也(yě)不(bù)好过(guò)， 资金紧张(zhāng)， 支(zhī)撑不住只能打折销售(shòu)自救; 六(liù)是二(èr)手(shǒu)房挂牌(pái)数量居高不下， 随着大(dà)量(liàng)二(èr)手房流边际贡献的计算公式是什么呀(liú)入市(shì)场， 极(jí)有可能会(huì)引发抛售潮。 基(jī)于以上六点， 未(wèi)来(lái)房价趋势如何， 结果显而易见。

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